5 лучших курсов по инвестированию в недвижимость

¡Hola amigos!

Muchos inversionistas invierten en bienes raíces, les gustaría hacerlo aún más, pero no saben cómo abordar la herramienta. Hay varias opciones para invertir dinero en objetos rentables. Por ejemplo, comprar acciones de un fondo mutuo cerrado o acciones de un fondo indexado (REIT). Pero hoy he preparado un artículo para aquellos que quieren ganar dinero comprando, vendiendo y alquilando un objeto real. Considere la posibilidad de cursos de inversión inmobiliaria para principiantes de los profesionales del mercado. Conozcamos el formato y el programa de capacitación, estudiemos la experiencia del orador.

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En octubre de 2020, DOM.RF Bank y VCIOM realizaron una encuesta entre los rusos sobre el tema de invertir una gran cantidad de dinero. El 67% respondió que compraría bienes inmuebles, de los cuales el 50% – vivienda, el 17% – terrenos. La gente lo considera una adquisición rentable y segura que puede ahorrar dinero de la depreciación. A pesar del rápido desarrollo del mercado de valores, la compra de bienes inmuebles sigue siendo uno de los instrumentos de inversión más populares. Y los cursos lo ayudarán a comprender los matices del proceso desde cero, de los cuales hay muchos.

Para aquellos que quieran aprender todas las herramientas para invertir dinero, nuestra selección de los mejores cursos de inversión está lista. Hay opciones de pago y gratuitas. Vamos y actúa.

1. “Доходная недвижимость” от ЛИКPRO

En el curso de Bienes Raíces Rentables, enseñan cómo crear ingresos pasivos en 3–4 meses, incluso sin capital inicial. Durante la formación, los ponentes introducen diferentes tecnologías de inversión. El estudiante elige el que es más adecuado para él y el mercado inmobiliario en su región.

Formato de aprendizaje. El curso tiene una duración de 3 meses. Incluye 9 lecciones teóricas y 24 clases prácticas online, deberes, trabajo individual con un equipo de expertos y defensa de tu propio proyecto de inversión. El entrenamiento se lleva a cabo por la noche 2–3 veces a la semana. Las grabaciones de video permanecen con el estudiante para siempre, puede revisarlas en un momento conveniente.

Про­грам­ма. El curso consta de dos bloques: básico y financiero. Прин­ци­пи­аль­ный блок вклю­ча­ет в себя иссле­до­ва­ние тем, свя­зан­ных с эта­па­ми созда­ния объ­ек­тов, под­ле­жа­щих арен­де, пре­об­ра­зо­ва­ние объ­ек­тов, алго­рит­мы выбо­ра и выбо­ра объ­ек­та, эст­ра­те­гии инвер­сии и т д uso de capital de maternidad и т д.

Los autores. Entre los autores, Natalia Zakheim, conocida por muchos inversores, es oradora, inversora en ejercicio, propietaria de objetos en varios países del mundo, fundadora de la escuela Personality and Capital. Si ha estado interesado en invertir en bienes raíces antes, probablemente haya escuchado este nombre. El segundo autor, Andrey Krasnov, socio comercial y familiar de Natalia, es un experto en construcción, renovación y administración de propiedades de alquiler. La tercera disertante es Svetlana Kazarinova, quien es la responsable del bloque financiero del curso, pues ha trabajado en el campo financiero por más de 20 años, es experta en hipotecas.

Precio. Hay 4 paquetes para que el estudiante elija:

1. Básico – 32.900 rublos, que incluye el estudio del bloque principal y la defensa del proyecto.
2. Estándar: 39,900 rublos, además del principal, se otorga un bloque financiero.
3. Avanzado: 46 900 rublos, además hay una grabación del curso “Reparación”.
4. Premium: 62 900 rublos, otro curso en la entrada “Novostroy”.

Es posible obtener un plan de cuotas de Tinkoff Bank.

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2. “Секреты инвестирования в недвижимость 2021” от Николая Мрочковского

“Secretos de la inversión inmobiliaria 2021” es un entrenamiento de autor, que el autor lleva a cabo en vivo en Moscú. En el transcurso de dos días, aprenderá técnicas prácticas para invertir en bienes raíces y generar ingresos pasivos.

Formato de aprendizaje. Desconectado en Moscú. La duración del entrenamiento es de 2 días. Durante la capacitación, necesitará una computadora portátil, porque habrá tareas prácticas. En la cuenta personal, el estudiante recibirá materiales adicionales de bonificación en forma de videos y documentos.

Programa. El primer día está dedicado a la búsqueda y adquisición de objetos rentables: opciones para recaudar dinero para la compra, el plan para lanzar un proyecto de inversión, los secretos para seleccionar nuevos edificios, evaluar el potencial de inversión del objeto, etc gestión de rentable objetos.

Los autores. Nikolai Mrochkovsky es Doctor en Economía, inversionista en ejercicio y autor de numerosos cursos y capacitaciones.

Precio. El costo de participación por un día es de 47,000 rublos, 2 días – 85,000 rublos. Si necesita una consulta personal de Nikolai Mrochkovsky: 127,000 rublos.

3. Курс от Алены Ковалевской

El curso de Alena Kovalevskaya sobre la creación de ingresos pasivos a partir del subarrendamiento de apartamentos es adecuado para quienes viven en ciudades con una población de más de 500 mil personas, no tienen bienes raíces, experiencia y grandes recursos financieros.

Formato de aprendizaje. El plazo de estudio es de 1,5 a 6 meses, dependiendo de la opción de participación. Las clases se imparten en línea en la plataforma de aprendizaje. Incluye de 34 a 47 lecciones en video que se pueden tomar en un momento conveniente. Se cuenta con el apoyo de un curador individual y autor del curso.

Programa. El curso consta de 8 pasos, incluye el estudio de temas como probar un nicho, buscar áreas y objetos rentables, calcular la rentabilidad de un proyecto, estrategias de inversión, negociar con el propietario y cerrar tratos, firmar contratos con residentes, administrar un objeto.

Los autores. Alena Kovalevskaya es una inversionista en ejercicio que se dedica a bienes raíces rentables desde hace más de 6 años. Tiene una red de apartamentos en San Petersburgo, que alquila por días.

Precio. 4 opciones de participación:

1. Coaching personal con A. Kovalevskaya. La duración de la formación es de 6 meses. Supervisado personalmente por el autor del curso. El costo total es de 200,000 rublos, hay un plan de pago.
2. Trabajo individual vip. La duración de la formación es de 2 meses. Supervisado personalmente por el autor del curso. El costo total es de 114,000 rublos, hay un plan de pago.
3. Sistema. La duración de la formación es de 1,7 meses. Hay comentarios del curador. El costo total es de 48,000 rublos con cuotas.
4. Base. La duración de la formación es de 1,5 meses. Hay comentarios del curador. El costo total es de 33,990 rublos con cuotas.

4. “Инвестиции в недвижимость” от Высшей школы управления финансами

El curso “Invertir en bienes raíces” está diseñado para inversores principiantes. Durante el proceso de aprendizaje, recibirán un algoritmo paso a paso y esquemas de inversión del autor.

Formato de aprendizaje. El video curso consta de 5 lecciones con una duración total de 2 horas. Al final del curso, se proporciona una defensa del proyecto.

Programa. Solo 5 módulos: Invertir es una herramienta clave para obtener ganancias. Los inmuebles como objeto de inversión. Estrategia de mercado inmobiliario: herramientas para inversores. Mercado inmobiliario ruso: algoritmo de acciones paso a paso, mecanismos prácticos. Mercados inmobiliarios de países extranjeros: tecnologías y oportunidades.

Los autores. Olga Pyataeva ha estado invirtiendo en los mercados primario y secundario, el mercado inmobiliario suburbano desde 2002, tiene un doctorado en Economía.

Precio. 9 000 rublos.

5. “Инвестирование в недвижимость. Покупка. Продажа. Аренда” от Udemy

Curso de inversión inmobiliaria. Compra. Rebaja. Rent” es adecuado para absolutamente todos los que quieran familiarizarse con el mercado inmobiliario y ganar dinero con él.

Formato de aprendizaje. Lecciones en video y audio, documentos de texto en 62 páginas. Hay 34 conferencias en total. Duración total 1 hora 12 minutos. Al finalizar, se emite un certificado. El curso se presenta en la popular plataforma Udemy.

Programa. Consta de 8 secciones. Incluye preguntas: los pros y los contras de invertir en bienes raíces, etapas y tipos de inversión, inversiones con poco capital, riesgos y su minimización, etc.

Los autores. Andrey Borisenko es un comercializador, empresario, gerente financiero. Cuenta con amplia experiencia en inversiones en bolsa y en el mercado inmobiliario.

Precio. 1 090 frotar.

6. Интенсив от Анны Маркунасовой

Se presenta un intensivo de Anna Markunasova en el sitio web del famoso inversor y entrenador Alexei Unzhakov “Ciudad de inversores”. El participante recibe un plan paso a paso para elegir un objeto y obtener el primer beneficio de adquirir una vivienda junto al mar.

Formato de aprendizaje. Grabación intensiva, puedes estudiar en cualquier momento conveniente. Más dos bonos: una lista de verificación “Cómo elegir un desarrollador confiable” y una instrucción en video: “Cómo elegir el apartamento más líquido que ofrece el desarrollador».

Programa. El participante del curso intensivo aprenderá sobre estrategias de inversión, métodos para calcular la rentabilidad, valoración y búsqueda independiente de un objeto, los puntos clave de una negociación exitosa con el propietario/promotor.

Los autores. Anna Markunasova ha estado en el mercado inmobiliario desde 2009, corredora del Gremio Ruso de Agentes Inmobiliarios, inversionista en ejercicio.

Precio. 5 000 rublos.

Заключение

La elección de cursos era pobre. Desafortunadamente, solo se encontraron opciones pagas. El interés por aprender a invertir en el mercado inmobiliario es grande, pero hay poca oferta de profesionales. Quizás valga la pena estudiar la biografía del famoso Robert Kiyosaki, quien se especializó en bienes raíces durante mucho tiempo, y aprender de él los conocimientos que faltan, ajustados a la realidad rusa.

Atentamente, Yulia Chistyakova