Как открыть бизнес на производстве пеноблоков

Спрос на пенобло­ки рас­тет. Этот мате­ри­ал по мно­гим пара­мет­рам пре­вос­хо­дит тра­ди­ци­он­ный кир­пич. Несмот­ря на отно­си­тель­но высо­кие стар­то­вые затра­ты, про­из­вод­ство пенобло­ков – при­быль­ный и при­вле­ка­тель­ный бизнес.

Перед тем, как начнем

Выбор тех­но­ло­гии и объ­е­мов про­из­вод­ства зави­сит от име­ю­ще­го­ся у вас стар­то­во­го капи­та­ла. Вы може­те начать рабо­ту с мини­маль­но­го коли­че­ства и посте­пен­но вырас­ти в боль­шое и совре­мен­ное производство.

Во-пер­вых, необ­хо­ди­мо изу­чить все тон­ко­сти выбран­ной тех­но­ло­гии изго­тов­ле­ния. Несмот­ря на оби­лие обу­ча­ю­щей инфор­ма­ции о раз­лич­ных спо­со­бах изго­тов­ле­ния пенобло­ков, суще­ству­ет мно­же­ство про­фес­си­о­наль­ных нюансов.

Опыт­ные масте­ра не спе­шат ими делить­ся, поэто­му нуж­но нанять ква­ли­фи­ци­ро­ван­но­го тех­но­ло­га. Этот чело­век под­бе­рет обо­ру­до­ва­ние, сырье и будет кон­тро­ли­ро­вать про­из­вод­ствен­ный процесс.

Сле­ду­ю­щий этап – поиск постав­щи­ков сырья. Важ­на не толь­ко цена, но и каче­ство. В сто­и­мость вхо­дит достав­ка, поста­рай­тесь най­ти постав­щи­ков как мож­но бли­же к вашей продукции.

Изу­чи­те спрос и кон­ку­рент­ную ситу­а­цию в вашем реги­оне. Эта ниша пока не осо­бо насы­ще­на. Спрос на пенобло­ки посто­ян­но рас­тет, и спе­ци­а­ли­сты ожи­да­ют, что эта тен­ден­ция сохра­нит­ся. Но кон­ку­рент­ная ситу­а­ция варьи­ру­ет­ся от реги­о­на к реги­о­ну. Воз­мож­но, потре­бу­ет­ся рас­смот­реть вопрос о переезде.

Основные риски

Есть зави­си­мость от сезон­но­сти. Зимой стро­и­тель­ные рабо­ты при­оста­нав­ли­ва­ют­ся. Рис­ки сни­жа­ют­ся за счет дого­во­ров с оптовиками.

Несо­блю­де­ние тех­но­ло­гии гро­зит очень серьез­ны­ми послед­стви­я­ми. Очень важ­но кон­тро­ли­ро­вать каче­ство сырья, кон­тро­ли­ро­вать про­из­вод­ствен­ный про­цесс и посто­ян­но рабо­тать над внед­ре­ни­ем новых тех­но­ло­гий. Это поз­во­лит вам выжить на рын­ке и не про­иг­рать конкурентам.

Местоположение

Для про­из­вод­ства доста­точ­но поме­ще­ния пло­ща­дью 60 м2 и более. Но выби­рать нуж­но исхо­дя из пла­ни­ру­е­мых объ­е­мов про­из­вод­ства. Пло­щадь 300 м² тре­бу­ет­ся для еже­днев­но­го про­из­вод­ства 30 м³.

Когда вы начи­на­е­те поиск ком­на­ты, вам необ­хо­ди­мо знать, какое обо­ру­до­ва­ние вы соби­ра­е­тесь поку­пать. Тех­ни­че­ская доку­мен­та­ция содер­жит опре­де­лен­ные тре­бо­ва­ния к про­из­вод­ствен­ным площадям.

Необ­хо­ди­мо преду­смот­реть нали­чие скла­да и боль­шой пло­ща­ди воз­ле поме­ще­ния для хра­не­ния гото­вых пенобло­ков и сырья. Для рабо­ты необ­хо­ди­ма надеж­ная элек­тро­про­вод­ка и эффек­тив­ная вентиляция.

Очень важ­ный кри­те­рий выбо­ра – удоб­ная транс­порт­ная раз­вяз­ка. Достав­ка сырья и гото­вой про­дук­ции на строй­ки осу­ществ­ля­ет­ся регу­ляр­но. Поэто­му пре­крас­но подой­дут забро­шен­ные про­из­вод­ствен­ные и склад­ские поме­ще­ния воз­ле маги­стра­лей, в при­го­ро­де или в про­мыш­лен­ных зонах.

Технология

Пенобло­ки делят­ся на два типа:

1. Авто­клав. Отвер­жде­ние про­ис­хо­дит при повы­шен­ном дав­ле­нии в автоклаве.
2. Не авто­клав. Затвер­де­ва­ние про­ис­хо­дит есте­ствен­ным путем.

Есть раз­де­ле­ние по силе:

• Теп­ло­изо­ля­ция. Они харак­те­ри­зу­ют­ся самым низ­ким коэф­фи­ци­ен­том плот­но­сти и изго­тав­ли­ва­ют­ся из пено­бе­то­на D400 и D500. Их исполь­зу­ют для утеп­ле­ния фасада.
• Кон­струк­тив­ные и теп­ло­изо­ля­ци­он­ные. Они харак­те­ри­зу­ют­ся сред­ним коэф­фи­ци­ен­том плот­но­сти и изго­тав­ли­ва­ют­ся из яче­и­сто­го бето­на D600, D700 или D 900. Исполь­зу­ют­ся для воз­ве­де­ния внут­рен­них стен.
• Струк­тур­ный. Они отли­ча­ют­ся самым высо­ким пока­за­те­лем проч­но­сти и изго­тав­ли­ва­ют­ся из яче­и­сто­го бето­на D1000, D1100 или D1200. Их исполь­зу­ют для воз­ве­де­ния несу­щих стен.

В зави­си­мо­сти от обла­сти при­ме­не­ния раз­ли­ча­ют­ся и раз­ме­ры пенобло­ков. Проч­ность напря­мую зави­сит от веса, но цена так­же зави­сит от ширины.

Основ­ные эта­пы клас­си­че­ско­го производства:

1. Гото­вит­ся смесь из цемен­та опре­де­лен­ной мар­ки, чисто­го реч­но­го пес­ка и воды.
2. В рас­твор добав­ля­ет­ся пено­об­ра­зо­ва­тель или гото­вая пена. Пено­об­ра­зо­ва­те­ли доступ­ны в орга­ни­че­ской или син­те­ти­че­ской фор­ме. Для уско­ре­ния твер­де­ния мож­но доба­вить отвер­ди­тель, напри­мер хло­рид каль­ция, в про­пор­ции 1% от обще­го объ­е­ма смеси.
3. Фор­мы покры­ты спе­ци­аль­ной смаз­кой – вари­ан­тов мно­го. Рас­твор раз­ли­ва­ют по фор­мам и сушат 24 часа.
4. Гото­вые бло­ки выни­ма­ют из форм и укла­ды­ва­ют на под­до­ны для суш­ки, кото­рая длит­ся 2 дня.

Тех­но­ло­гия авто­кла­вов более про­дви­ну­та. Поз­во­ля­ет сни­зить рас­ход цемен­та в 1,5–2,1 раза. Суще­ствен­но сокра­ща­ет­ся пери­од пол­но­го затвер­де­ва­ния, уве­ли­чи­ва­ет­ся проч­ность на 12–17%.

Эти пенобло­ки отли­ча­ют­ся луч­ши­ми зву­ко­изо­ля­ци­он­ны­ми харак­те­ри­сти­ка­ми. Тех­но­ло­гия поз­во­ля­ет полу­чать более пори­стые бло­ки, что зна­чи­тель­но повы­ша­ет теп­ло­изо­ля­ци­он­ные свойства.

Про­из­вод­ствен­ный про­цесс выгля­дит сле­ду­ю­щим образом:

• Песок измель­чен­ный. Для дости­же­ния мак­си­маль­ной твер­до­сти песок и цемент измель­ча­ют­ся вместе.
• Добав­ля­ют­ся дру­гие ингре­ди­ен­ты (10–20% известь, вода).
• Смесь пере­ли­ва­ет­ся в бас­сейн и с помо­щью насо­сов пода­ет­ся в доза­тор и в бетономешалку.
• Рас­твор раз­ли­ва­ют в под­го­тов­лен­ные фор­мы и поме­ща­ют в автоклав.

Если выдер­жать рас­твор в обра­бот­ке перед авто­кла­вом 14 часов, проч­ность уве­ли­чи­ва­ет­ся в 2 раза. Харак­те­ри­сти­ки пенобло­ков зави­сят от дав­ле­ния и тем­пе­ра­тур­но­го режи­ма во вре­мя автоклавирования.

Оборудование

Выбор обо­ру­до­ва­ния зави­сит от тех­но­ло­гии. Если вы исполь­зу­е­те гото­вую пену, вам пона­до­бит­ся спе­ци­аль­ная маши­на для сме­ши­ва­ния и пере­ме­ши­ва­ния рас­тво­ра. Аппа­рат оте­че­ствен­но­го про­из­вод­ства сто­ит 210–250 тысяч руб­лей. Ино­стран­ные моде­ли оце­ни­ва­ют­ся в 2 000 000–3 000 000 рублей.

На пер­вых порах луч­ше купить домаш­ний пуле­мет. Про­из­во­ди­те­ли пред­ла­га­ют гаран­тию и бес­плат­ное обслу­жи­ва­ние на 1,5–2 года. В этот пери­од вы смо­же­те полу­чить при­лич­ную при­быль и при­об­ре­сти зару­беж­ный, более мощ­ный и дол­го­веч­ный вариант.

Сто­и­мость спе­ци­аль­ных форм для залив­ки рас­тво­ра зави­сит от мате­ри­а­ла, объ­е­ма и дру­гих харак­те­ри­стик. В сред­нем одно купе обой­дет­ся в 4000 руб. Тре­бу­ет­ся мини­мум 15.

Для суш­ки бло­ков тре­бу­ет­ся ком­прес­сор. Его сто­и­мость при­мер­но 35000 руб­лей. Кро­ме того, для залив­ки рас­тво­ра в фор­мы нужен спе­ци­аль­ный насос.

Если вы исполь­зу­е­те пено­об­ра­зо­ва­тель, вам пона­до­бит­ся пено­об­ра­зо­ва­тель. Его мини­маль­ная сто­и­мость – 23–25 ​​тысяч рублей.

Под­до­ны необ­хо­ди­мы для упроч­не­ния пенобло­ков. Сто­и­мость их варьи­ру­ет­ся от 100 до 150 руб­лей на чело­ве­ка. Вы не смо­же­те предо­ста­вить сво­им кли­ен­там достой­ный сер­вис, если не достав­ля­е­те това­ры. Если у вас есть необ­хо­ди­мое коли­че­ство, луч­ше сра­зу купить гру­зо­вик. Есть вари­ан­ты арен­ды или запи­си сдел­ки аренды.

На рын­ке доста­точ­но пред­ло­же­ний на ком­плект­ные про­из­вод­ствен­ные линии, сто­и­мость кото­рых варьи­ру­ет­ся от 850 000 руб­лей. Если вы пла­ни­ру­е­те исполь­зо­вать тех­но­ло­гию авто­кла­ва, то на покуп­ку и уста­нов­ку обо­ру­до­ва­ния вам сле­ду­ет выде­лить поряд­ка 1500000–2000000 рублей.

Кадры

Для мини­маль­ных объ­е­мов про­из­вод­ства доста­точ­но 3‑х чело­век: масте­ра и 2‑х помощников.

Если вы пла­ни­ру­е­те про­из­во­дить 30 м³ в сут­ки, вам сле­ду­ет нанять 6–7 человек:

1 тех­но­лог, мини­маль­ная зара­бот­ная пла­та – 35 000 руб.
2 опе­ра­то­ра по при­го­тов­ле­нию рас­тво­ра, мини­маль­ный раз­мер опла­ты тру­да 25000 руб.
1 штам­пов­щик, мини­маль­ная зара­бот­ная пла­та – 30 000 руб.
2 гру­зо­от­пра­ви­те­ля, мини­маль­ная зара­бот­ная пла­та – 20 000 руб.
1 води­тель, мини­маль­ная зара­бот­ная пла­та – 25 000 руб.
Если вы пла­ни­ру­е­те высво­бо­дить одно­го под­ряд­чи­ка и рабо­тать по упро­щен­но­му нало­го­во­му режи­му, вы може­те дове­рить отчет­ность бух­гал­те­ру по сов­ме­сти­тель­ству. Если заре­ги­стри­ро­ва­но юрли­цо, пла­ни­ру­ет­ся раз­ви­тие и боль­шие объ­е­мы, в шта­те дол­жен рабо­тать опыт­ный бухгалтер.

На началь­ном эта­пе пред­при­ни­ма­тель может занять­ся поис­ком поку­па­те­лей. Но для раз­ра­бот­ки нужен мене­джер, кото­рый будет пол­но­стью отве­чать за это направление.

Документы и лицензии

Без сер­ти­фи­ка­тов соот­вет­ствия пенобло­ка вы не смо­же­те рабо­тать легаль­но. Имен­но поэто­му про­цесс реги­стра­ции ком­па­нии и полу­че­ния всех раз­ре­ши­тель­ных доку­мен­тов необ­хо­ди­мо сра­зу дове­рить опыт­но­му юри­сту. На про­дук­цию необ­хо­ди­мо полу­чить сле­ду­ю­щие сертификаты:

- согла­сие;
– сани­тар­но-эпи­де­мио­ло­ги­че­ское заклю­че­ние на все виды пеноблоков;
– гиги­е­ни­че­ские характеристики;
– заклю­че­ние испы­та­ний на проч­ность, плот­ность и морозостойкость.

В про­цес­се выда­чи сер­ти­фи­ка­тов будет оце­ни­вать­ся не толь­ко каче­ство сырья и соблю­де­ние тех­но­ло­гии. Все поме­ще­ния, обо­ру­до­ва­ние и ква­ли­фи­ка­ция сотруд­ни­ков долж­ны соот­вет­ство­вать требованиям.

Выбор в поль­зу инди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей и упро­щен­ной систе­мы нало­го­об­ло­же­ния целе­со­об­ра­зен, если вы откры­ва­е­те малый биз­нес без участ­ни­ков и не пла­ни­ру­е­те про­да­вать про­дук­цию опто­вым покупателям.

Если у вас есть соучре­ди­те­ли, солид­ный стар­то­вый капи­тал и амби­ци­оз­ные пла­ны, вам сле­ду­ет выбрать юри­ди­че­ское лицо.

Рентабельность

Сто­и­мость изго­тов­ле­ния пенобло­ков зави­сит от мно­гих фак­то­ров. Сред­няя и допу­сти­мая сто­и­мость сырья для про­из­вод­ства 30 м³ состав­ля­ет око­ло 40 000 руб. С уче­том зара­бот­ной пла­ты и дру­гих опе­ра­ци­он­ных рас­хо­дов себе­сто­и­мость может варьи­ро­вать­ся в пре­де­лах 45 000 рублей.

Сред­няя цена 1 м³ в зави­си­мо­сти от пара­мет­ров в зим­ний пери­од колеб­лет­ся в пре­де­лах 2 000‑2200 руб., Летом сто­и­мость уве­ли­чи­ва­ет­ся в 1,5 раза. 30 м³ мож­но про­дать за 60 000–70 000 руб­лей. Чистая при­быль за месяц может соста­вить 200–400 тысяч рублей.

Для это­го направ­ле­ния нор­маль­ным счи­та­ет­ся доход­ность 30%. Срок оку­па­е­мо­сти зави­сит от мно­гих состав­ля­ю­щих. Но при посто­ян­ной загру­жен­но­сти и актив­ной мар­ке­тин­го­вой поли­ти­ке вы може­те оку­пить стар­то­вые затра­ты в тече­ние 6 месяцев.

Маркетинг

Поста­рай­тесь при­влечь как мож­но боль­ше потен­ци­аль­ных кли­ен­тов. После про­хож­де­ния сер­ти­фи­ка­ции пенобло­ка вы смо­же­те соста­вить ком­мер­че­ское пред­ло­же­ние для опто­вых поку­па­те­лей. Пред­ла­гай­те свою про­дук­цию мене­дже­рам мага­зи­нов строй­ма­те­ри­а­лов, под­ряд­чи­кам. Обя­за­тель­но посе­щай­те выстав­ки и отрас­ле­вые форумы.

Не сто­ит отка­зы­вать­ся от роз­нич­ных кли­ен­тов, при­об­ре­та­ю­щих пенобло­ки для част­но­го стро­и­тель­ства. Раз­ме­щай­те объ­яв­ле­ния в люд­ных местах, на оста­нов­ках обще­ствен­но­го транс­пор­та, воз­ле вок­за­лов, автовокзалов.

Осо­бое вни­ма­ние сто­ит уде­лить рай­о­нам с боль­шим коли­че­ством новостро­ек, кот­те­дж­ным город­кам. Есть смысл заклю­чить дого­вор со стро­и­тель­ны­ми бригадами.

Рекла­ма в мест­ных СМИ рабо­та­ет хоро­шо. Создай­те хотя бы про­стой одно­стра­нич­ный сайт с опи­са­ни­ем цен, кон­так­та­ми и сер­ти­фи­ка­та­ми, каче­ствен­ны­ми фото­гра­фи­я­ми това­ров. Раз­ме­щай­те рекла­му на всех стро­и­тель­ных фору­мах, мест­ных и круп­ных площадках.

Раз­ра­бо­тай­те систе­му ски­док для посто­ян­ных или опто­вых поку­па­те­лей. Пред­ла­гай­те комис­си­он­ные посред­ни­кам, кото­рые направ­ля­ют вас к потен­ци­аль­ным клиентам.

Резюме

Про­из­вод­ство пенобло­ков тре­бу­ет зна­чи­тель­ных вло­же­ний и серьез­но­го под­хо­да к орга­ни­за­ции. Но высо­кая при­быль­ность ком­па­нии и вос­тре­бо­ван­ность дан­ной про­дук­ции с лих­вой ком­пен­си­ру­ют все затра­ты и усилия.